Центральный офис: 46-00-75, 21-42-62 | Филиалы и представители | Заявка в Троицкий Дом |
Просмотренные объекты, блокнот |
Оспаривание кадастровой стоимости - Архангельск и областьНа многие объекты недвижимости кадастровая стоимость зачастую завышена по сравнению с реальной рыночной стоимостью. Во-первых, это сказывается на исчислении налога на имущество. Во-вторых, некорректно завышенная кадастровая стоимость приводит к необоснованно завышенным значениям НДФЛ при продаже недвижимости. Исходя из опыта работы отдела оценки "Троицкий Дом" по оспариванию кадастровой стоимости , в ряде случаев снижение кадастровой стоимости объекта достигает 80%. Соответственно снижается и налогооблагаемая база. Оценщики нашей организации имеют большой опыт по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков, жилых домов, квартир, а также нежилых зданий. Основания для оспаривания кадастровой стоимостиОснованием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются: - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, когда была определена кадастровая стоимость. То есть оценка рыночной стоимости проводится, как правило, на ретроспективные даты. "Троицкий Дом" регулярно, начиная с момента своего основания в 1997 году, собирает данные по продаже объектов недвижимости в Архангельске и области. Имеющиеся в нашем распоряжении архивы и собственные базы данных по продаже квартир, домов и земельных участков позволят достоверно оценить рыночную стоимость недвижимости в Архангельске на старые даты. - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованные при определении его кадастровой стоимости. Как оспорить кадастровую стоимостьСначала нужно определить рыночную стоимость недвижимости на необходимую дату. "Троицкий Дом" выполняет предварительную бесплатную оценку объекта, и дает устную консультацию о целесообразности дальнейшей процедуры оспаривания. Если стоимость сильно завышена и Заказчик принимает решение оспорить кадастровую стоимость, оценщик в течении 5 рабочих дней выполняет работу, по результатам которой Вы получите: - Отчет об оценке на бумажном носителе, соответствующий ФЗ "Об оценочной деятельности" и Федеральным стандартам оценки; - Отчет в виде электронного документа, заверенный усиленной электронной цифровой подписью. Чтобы оспорить кадастровую стоимости недвижимости в Архангельске и области, позвоните прямо сейчас по телефонам (8182) 46-00-75, 47-37-81 21-42-62 , 27-93-81 Или нажмите кнопку "Оставить заявку" - и специалист свяжется с Вами в удобное для Вас время.
|
Специальные предложения
|
Центральный офис Архангельск, ул. Попова, д. 16, 2 этаж; Филиалы |